📊 Grunddaten

Kaufpreis (€)

Kaltmiete p.M. (€)

Wohnfläche (qm)

Kaufpreis pro qm (€)

💰 Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer (%)

Maklergebühren (%)

Notar & Grundbuch (%)

Sofortige Instandsetzung (€)

Gesamte Kaufnebenkosten (€)

🏦 Finanzierung

Eigenkapital (€)

Sollzinssatz p.a. (%)

Anf. Tilgung p.a. (%)

📈 Laufende Kosten

Instandhaltung p.a. (€)

Nicht umlg. NK p.M. (€)

🧾 Steuerliche Betrachtung

Gebäudeanteil am Kaufpreis (%)

Abschreibungssatz (AfA) p.a. (%)

Persönlicher Grenzsteuersatz (%)

🎯 Ergebnisse & Kennzahlen

Cashflow vor Steuern p.a.

0 €

Cashflow nach Steuern p.a.

0 €

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Brutto-Mietrendite

0.00%

Netto-Mietrendite

0.00%

Eigenkapitalrendite

0.00%